Die Verwaltung von Ferienvermietungen erfordert eine straffe Organisation und eine Investition
konstantem Aufwand. Da der Markt exponentiell wächst, sind Vermieter,
Hausmeisterunternehmen sowie Immobilienverwalter wollen Lösungen
effiziente Lösungen an.
Sie wollen die Verwaltung ihrer Mietobjekte automatisieren und vereinfachen und gleichzeitig die
Austausch mit den Reisenden und die Instandhaltung der Unterkünfte. Von nun an wird eine Software für
Airbnb Concierge-Software zentralisiert die Aufgaben, optimiert die Buchungen, erleichtert die Aktualisierung der Anzeigen.
und steigert das Kundenerlebnis.
Top 6 der Airbnb Concierge-Software, die Sie nicht vernachlässigen sollten
1/ RentalReady erfarhungen ist eine Referenz für Profis
Eviivo ist eine All-in-One-Software für die Mietverwaltung. Sie wurde für Hoteliers
unabhängige Vermieter, Hausmeisterdienste und Eigentümer von Ferienunterkünften konzipiert. Seine Schnittstelle
intuitive Benutzeroberfläche vereinfacht die Automatisierung von Buchungen, Rechnungen und die Verwaltung von Zahlungen.
Zahlungen zu vereinfachen.
● Der Channel Manager optimiert die automatische Aktualisierung von Anzeigen auf Airbnb,
Booking, Expedia und anderen Plattformen.
● Das Kundenportal wird personalisiert, um den Austausch mit den Reisenden zu erleichtern.
● Sie profitieren von einer guten Rechnungsverwaltung und automatisierten Zahlungen.
● Das Dashboard ist umfassend, um die Leistung in Echtzeit zu verfolgen.
● Mithilfe der dynamischen Preisgestaltung können Sie die Preise an die Nachfrage anpassen.
● Die mobile Anwendung ist wirklich interessant, um Ihre Immobilien aus der Ferne zu verwalten.
Um Eviivo in den Griff zu bekommen, benötigen Sie eine Lernphase. Es kann auch
für kleine Verwalter teuer sein (ab 40 Euro für eine Immobilie und 100
Euro für das Multi-Ownership-Format).
Andererseits wird die Verwaltung der Teams und der Reinigungsdienste vereinfacht, Sie
optimieren Ihr Mietportfolio und profitieren gleichzeitig von einem transparenten Cashflow.
Die Wahl einer Airbnb-Concierge-Software hängt von Ihrem Geschäft, der Anzahl der Unterkünfte
die Sie verwalten möchten, und dem gewünschten Automatisierungsgrad. Für eine umfassende und skalierbare Lösung,
Eviivo eine ausgezeichnete Wahl dar. Wenn Sie ein unabhängiger Vermieter sind, ist Guestlucky
perfekt geeignet sein.
Denken Sie daran, dass die Integration von Software die Verwaltung vereinfachen, Ihre Einnahmen steigern und eine gute Kundenerfahrung bieten sollte.
ein außergewöhnliches Kundenerlebnis bieten.
2/ Guestlucky, die beste Lösung zur Automatisierung Ihres Hausmeisterdienstes.
Airbnb
Guestlucky ist die Mieter-Concierge-Software, die die Verwaltung von Kurzzeitvermietungen erleichtert.
für kurze Zeiträume. Sie wird insbesondere für ihre einfache und intuitive Benutzeroberfläche geschätzt. Sie ist perfekt
für Vermieter und Hausmeisterunternehmen geeignet.
● Die Verwaltung der Buchungen erfolgt zentral.
● Den Reisenden wird automatisch eine Nachricht geschickt (Bestätigung, Check-in,
check-out…).
● Die Verfolgung von Haushalts- und Wartungsaufgaben wird über eine eigene Anwendung angeboten.
● Das Dashboard ist detailliert, um die Leistung zu analysieren.
● Die Preisgestaltung ist dynamisch, um Ihr Einkommen zu verbessern.
Im Vergleich zu anderer Software bleiben die Funktionen klassisch. Der Kundensupport ist
ist dafür bekannt, manchmal langsam zu sein. Anfänger dürften die Software mögen, da sie einfach zu bedienen ist.
Mit Guestlucky können Sie dank der Automatisierung wertvolle Zeit sparen.
Was die Preise angeht, sollten Sie 4,99 Euro zzgl. MwSt. pro Monat und Gut (bis zu 5) einplanen. Es ist kostenlos
hingegen kostenlos, wenn Sie weniger als 5 Wohnungen und 2 Teammitglieder verwalten.
3/ Lodgify erfahrungen ist eine umfassende und skalierbare Plattform
Lodgify ist die Verwaltungssoftware für Airbnb-Concierge, die die Verwaltung von
Buchungen zu erleichtern. Sie ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Website zu gestalten, um Gäste zu akquirieren.
Direktbuchungen zu erhalten.
● Der Channel Manager ist relevant und kompatibel mit Airbnb, Booking und Expedia.
● Um Ihre Suchmaschinenoptimierung anzukurbeln, ist die Erstellung der Website sehr interessant.
● Zahlungen und Rechnungsstellung sind automatisiert.
● Sie haben ein Aufgabenmanagement und eine Teamkoordination (Wartung,
Haushalt …).
● Die mobile Anwendung bietet die Verfolgung Ihrer Aktivitäten, wenn Sie unterwegs sind.
unterwegs sind.
Die Konfiguration ist jedoch komplexer, Lodgify ist eine Concierge-Software für
Geschäftsleute bestimmt ist. Die Gebühren sind relativ hoch, um auf alle Funktionen zugreifen zu können.
Funktionen zu erhalten. Sie müssen 49 Euro pro Monat für das umfassendste Angebot zahlen, aber die
Gebühren für die Buchung entfallen. Für das Angebot für 13 Euro pro Monat müssen Sie 1,9 % für die.
Buchungsgebühren und das Abonnement verfügt nicht über alle Funktionen.
Diese Schwachpunkte werden von den Vorteilen verdrängt: eine intuitive Benutzeroberfläche, Kompatibilität.
mit großen Unternehmen und die Einrichtung eines Buchungssystems ohne den Umweg über
über bestimmte Plattformen.
4/ Guesty ist eine Komplettlösung für professionelle Verwalter
Guesty ist eine All-in-One-Plattform, die für Immobilienverwaltungsunternehmen entwickelt wurde.
Immobilien- und Hausverwalter konzipiert wurde. Sie bietet hochrelevante, auf der Basis von
in der Cloud, um die Nachverfolgung von Kundendatensätzen und Einnahmen zu erleichtern. Für den kurz- und langfristigen
oder langfristig ist die Verwaltung sehr effizient.
● Guesty sieht eine automatische Synchronisierung von Kalendern und Preisen auf
mehreren Plattformen an.
● Nachrichten werden an Reisende zu verschiedenen Zeitpunkten ihres Aufenthalts gesendet.
● Sie haben eine Nachverfolgung der Aufträge für Reinigung und Wartung mit einer
intuitiver Zuordnung zu den entsprechenden Teams.
● Das Tool bietet eine detaillierte Analyse der Leistung, der Auslastung und der
Einnahmen an.
Zugegeben, die Kosten sind für kleine Strukturen etwas hoch (ab 18 Euro pro Monat und
pro Anzeige). Um alle Funktionen zu beherrschen, bedarf es einer peniblen Einarbeitung.
Der Kundensupport ist jedoch reaktionsschnell und Sie verfügen über Ressourcen, um sich weiterzubilden.
5/ Hostaway erfahrungen, Flexibilität für Wachstum
Diese Plattform wurde für Manager von Kurzzeitvermietungen entwickelt, die
ihr Geschäft automatisieren und ausbauen wollen. Hostaway bietet Integrationen mit
mehr als 100 Partneranwendungen an.
● Der Channel Manager ist effizient, um in Echtzeit Verfügbarkeiten zu synchronisieren,
Preisen sowie Reservierungen zu synchronisieren.
● Sie haben eine Kommunikationsautomatisierung zur Verwaltung von Nachrichten von
Kunden, Bewertungen und Sonderwünschen zu bearbeiten.
● Sie können Reinigungs-/Wartungsaufgaben planen und verfolgen.
mit automatischen Benachrichtigungen.
● Die Dashboards sind anpassbar, um die Leistungsindikatoren zu verfolgen.
Leistungsindikatoren zu erfassen.
Hostaway wird daher für seine Flexibilität, die benutzerfreundliche Oberfläche und den
Kundensupport. Andererseits ist die Preisgestaltung je nach Modul unterschiedlich, was möglicherweise
die Kosten erhöhen kann. Um das Budget zu ermitteln, sollten Sie einen Kostenvoranschlag anfordern.
6/ Jana, die Spezialsoftware für Miet-Concierges.
saisonale
Jana ist eine spezielle Concierge-Software für Unternehmen. Sie optimiert die Verwaltung von
Saisonvermietungen, indem sie den gesamten Prozess vollständig automatisiert: von der
Erstellung der Aufenthalte bis hin zur Rechnungsstellung, ohne die Einschaltung der Dienstleister zu vergessen.
● Sie profitieren von der Erstellung und dem Import von Aufenthalten, die Integration ist sehr einfach.
einfach.
● Generieren Sie automatisch Aufträge mit Planung und Verteilung.
von Aufgaben an die entsprechenden Dienstleister.
● Die Dienstleister erstellen und speichern ihre Berichte im System.
● Ankunfts- und Abreiseformulare sind vorgesehen, um die Erfassung zu verbessern.
Informationen von den Reisenden zu erhalten.
● Jana stellt ein personalisiertes digitales Begrüßungsbuch für Gäste zur Verfügung.
● Die Rechnungsstellung wird mit wenigen Klicks am Monatsende vereinfacht.
Für große Strukturen, die mehr Funktionen benötigen, wird Jana nicht.
nicht die bevorzugte Airbnb-Concierge-Software sein. Was die Preise angeht, rechnen Sie mit 48 Euro zzgl. MwSt.
pro Monat.
Welche Rolle spielt eine Airbnb-Concierge-Software bei der Mietverwaltung?
Mietverwaltung?
Sie zeichnet sich dadurch aus, dass sie die Verwaltung von Ferienvermietungen modernisiert. Eine Schnittstelle
bündelt alle Aufgaben, Sie programmieren Meldungen (Zugang, Anweisungen,
Check-in/Check-out), vereinfachen Sie die Rechnungsstellung und koordinieren Sie mühelos Ihre Gäste.
Teams zusammen. Jede Funktion bietet eine erhebliche Zeitersparnis. Vergessen Sie nicht, dass
Reisende auf der Suche nach dem besten Kundenerlebnis sind. Eine gute Concierge-Software
Concierge-Service reagiert schnell auf Anfragen und bietet zusätzliche Dienstleistungen an.
(Hilfe, Ausflüge, Reinigung …).
Diese Tools informieren Sie nicht nur, sondern analysieren auch Markttrends.
um die Preise in Echtzeit anzupassen. Mit einem umfassenden Dashboard erhalten Sie einen
Überblick, der sowohl klar als auch detailliert ist.
Concierge-Software ist die Antwort auf die Herausforderungen von Eigentümern von Ferienwohnungen.
von Saisonarbeitern. Aus der Ferne koordinieren Sie die lokalen Dienstleister. Sie vermeidet außerdem
Doppelbuchungen, da Sie die Buchungen in Echtzeit verfolgen, auch wenn Sie sich für eine Unterkunft entscheiden.
mehrere Plattformen wie Airbnb betreiben. Der Channel Manager ist auch am besten
effizient, um Ihre Anzeigen zu aktualisieren.
Wie wähle ich die beste Airbnb Concierge-Software?
Bevor Sie eine Concierge-Software auswählen, sollten Sie Ihre Bedürfnisse klären. Jeder Vermieter
hat ganz bestimmte Wünsche. Wenn Sie eine Immobilie verwalten, sollten Sie sich vorzugsweise für eine Lösung entscheiden.
einfache und erschwingliche Lösung. Unternehmen mit mehreren Immobilien sollten sich an einem Tool orientieren.
mehrere Immobilien, um Zeit zu sparen. Wählen Sie eine Airbnb-Concierge-Software, die
Ihren Erwartungen entspricht. Sie sollte sich an Ihr Geschäft anpassen, ohne Ihnen unnötige Beschränkungen aufzuerlegen.
Einige Fragen helfen Ihnen dabei, Ihre Bedürfnisse einzugrenzen:
● Möchten Sie nur ein Objekt oder mehrere Objekte verwalten?
● Möchten Sie nur die Buchung oder die Reinigung, die Rechnungsstellung automatisieren,
den Kundenservice übernehmen?
● Suchen Sie eine mobile Anwendung, um Ihre Aktivitäten in Echtzeit zu verfolgen?
Vergleichen Sie alle Funktionen. Die beste Airbnb Concierge-Software bietet einen
Channel Manager (Anzeigen synchronisieren), eine Automatisierung von Aufgaben (Versenden von
Nachrichten, Koordination der Teams…), Rechnungsstellung und Zahlungsmanagement sowie
sowie eine dynamische Preisgestaltung (Anpassung an den Markt).
Überprüfen Sie die Nutzererfahrung und den Kundensupport sowie die Qualität der Bewertungen.
Service und die Bewertungen. Eine Concierge-Software sollte einfach zu bedienen sein und über einen reaktionsschnellen
reaktionsfähigem Kundensupport ausgestattet sein. Bezüglich der Kosten sollten Sie die Rendite nicht außer Acht lassen.
Investition. Manche Software bietet feste monatliche Abonnements an und andere
arbeiten mit einem Provisionsmodell. Analysieren Sie also die Investitionsrendite, bevor Sie sich anmelden.
Die Wahl einer Airbnb-Concierge-Software hängt von Ihrem Geschäft, der Anzahl Ihrer Unterkünfte
die Sie verwalten möchten, und dem gewünschten Automatisierungsgrad. Für eine umfassende und skalierbare Lösung,
Eviivo eine ausgezeichnete Wahl dar. Wenn Sie ein unabhängiger Vermieter sind, ist Guestlucky
perfekt geeignet sein.
Denken Sie daran, dass die Integration von Software die Verwaltung vereinfachen, Ihre Einnahmen steigern und eine gute Kundenerfahrung bieten sollte.
ein außergewöhnliches Kundenerlebnis bieten.
Entdecken Sie den Channel Manager das unverzichtbare Werkzeug für Ihren erfolgreichen Online-Auftritt.