Smoobu erfahrungen Ist dies der beste Channel Manager für Ihre Ferienunterkunft ? Vollständiger Leitfaden - Bewertung, Preisliste und Alternativen :
Wenn Sie in eine Immobilie zur Ferienvermietung investiert haben und mit nur einer Software im Internet sichtbar sein wollen, um Ihre Buchungen zu erhöhen, dann lesen Sie unsere Meinung zu Smoobu, dem Channel Manager Airbnb aus Deutschland…
Smoobu: Was ist das?
Smoobu ist ein Channel Manager , der es ermöglicht, Anzeigen für Ferienvermietungen auf den bekanntesten Buchungsplattformen wie Booking, Airbnb oder Expédia zu synchronisieren.
Keine Sorgen mehr über Doppelbuchungen!
Natürlich ist das noch nicht alles, hier sind einige Funktionen:
- Automatisches Senden von Nachrichten ;
- Verbindung mit Modulen wie Stripe, Pricelabs ;
- Dashboard zur Steuerung Ihres Geschäfts ;
- Online-Website mit Buchungsmaschine ;
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Vorstellung und Verwendung von Smoobu
2014 in Deutschland von Fabian Beckers und Philipp Reuter gegründet. Es wurde von Tourismusfachleuten entwickelt , die die gleichen Schwierigkeiten wie ihre Nutzer haben.
Partner der größten Plattformen (Booking, Agoda, Airbnb). Er zählt mehr als 100 Partner und verwaltet mehr als 200.000 aktive Anzeigen.
Eine gut funktionierende Technologie
Warum unserer Meinung nach Smoobu die beste Wahl ist für einen Gelegenheitsmieter?
Jede der Funktionen wurde durchdacht, um Ihren Alltag zu verbessern und Ihnen :
- Ihr Einkommen zu erhöhen ;
- Ihre Arbeitszeit zu reduzieren ;
- Nicht-wertschöpfende Aufgaben zu automatisieren ;
Unsere Meinung zu die Vorteile von Smoobu
- Senden von vordefinierten Nachrichten
- Schnelle Preissynchronisation ;
- Online-Reservierungssystem (PMS) ;
- Exportierbares Dashboard.
Senden von vordefinierten Nachrichten :
Eine der zeitaufwendigsten, aber unverzichtbaren Aufgaben ist die Kommunikation mit den Reisenden .
Deshalb ist die Automatisierung einer Abfolge von Nachrichten unerlässlich, um Sie geistig zu entlasten, und das , ohne das Reiseerlebnis zu beeinträchtigen. Beispiel:
- Eine Nachricht bei ihrer Buchung ;
- Am Tag ihrer Ankunft für den Schlüsselkasten etc.
Schnelle Preissynchronisation :
Sie können Ihre Preise direkt auf dem Kalender anpassen. Sie werden sofort auf allen Ihren Kanälen geändert.
Es können Koeffizienten angewendet werden, um die Provisionen für jeden der verschiedenen Kanälezu „neutralisieren“ .
Mit ein paar Klicks ist alles erledigt!
Online-Reservierungssystem (PMS) :
Es ermöglicht das Management der Aufgaben, die für Ihre Ferienvermietung unerlässlich sind:
- Ein Channel Manager
- ein Dienst, der über Computer oder Smartphone zugänglich ist ;
- eine zentralisierte Kommunikation ;
- eine Buchungsmaschine usw.
EXPORTIERBARES DASHBOARD :
Die Messung von Aktivitäten ist wichtig, um Ihnen zu helfen:
Er zeigt Ihnen :
- Der Umsatz und Netto-Cashflow seine Immobilien ;
- Der RevPar ;
- Die Kurtaxe ;
- Die Auslastung u.a. ...
Wir sind jedoch der Meinung, dass einige wichtige Zahlen fehlen, die bei den Konkurrenten zu finden sind, wie z. B. der REVPAR, der durchschnittliche Umsatz, die durchschnittliche Aufenthaltsdauer etc.
NACHTEIL DER SMOOBU-SOFTWARE :
Die Nutzung von Smoobu ist auf den ersten Blick unverzichtbar und wir empfehlen Ihnen, sich für diese Art von Tool anzumelden. Jedoch können je nach Ihrem Geschäft und Ihrer Entwicklungsstrategie einige Lücken nicht unerheblich sein.
Grundlegender Kalender :
Wir finden, dass es ein wenig zu einfach ist . Das Design ist weniger geeignet für einen Vermieter mit vielen Immobilien. Das ist für uns ein ziemlich bemerkenswerter Nachteil, wenn man sich andere Progmme wie Superhote ansieht, die viel ergonomischer sind. (siehe gleich danach)
Für einen Hausmeisterservice wird er ungeeignet sein .
Website :
Die Website ist funktional, aber das Design bleibt einfach. Wenn Sie die Provisionen der OTAs begrenzen und Ihre eigene Marke aufbauen möchten, sollten Sie sich für Lodgify entscheiden, das schlüsselfertige Websites mit hochwertigen Designs anbietet. Wir sind der Meinung, dass es wichtig ist, das schönste Schaufenster Ihrer Unterkunft anzubieten, um möglichst viele Besucher zu konvertieren.
Was sind die wichtigsten Funktionen? Funktionen von Smoobu?
- Reservierungssystem (PMS) ;
- Channel Manager ;
- Zentrale Kommunikation mit den Reisenden ;
- Ausführliche Statistiken und Bericht ;
- Website ;
- Zentralisierter Kalender.
Buchungssystem des Smoobu PMS :
Ein PMS (Property Management System) ermöglicht die Verwaltung Ihres Eigentums, indem es alle Ihre Softwareprogramme miteinander verbindet:
- Berichte und Statistiken ;
- Die Integration in Ihre Vertriebskanäle ;
- Die Kommunikation mit Ihren Reisenden direkt oder automatisch
- Ein Online-Zugang, um leicht darauf zugreifen zu können ;
- Und natürlich der Channel Manager...
Mit seiner Hilfe wird er Ihnen eine vollständige Verwaltung Ihrer Buchungen gewährleisten und Sie bei der Betreuung Ihres Unternehmens unterstützen. Er wird Ihnen Ihre täglichen Aufgaben erleichtern und durch die erzeugte Zeitersparnis können Sie sich auf Ihre Kunden konzentrieren.
Schließlich wird die Automatisierung Ihrer Airbnb-Vermietung bald unerlässlich sein. Es wird für Sie wichtig sein, mit Ihren Konkurrenten Schritt zu halten, insbesondere im Bereich der Preisgestaltung. Ein Tool wie Pricelabs bietet Ihnen eine dynamische und automatische Preisgestaltung in Echtzeit. Um diese Software kennenzulernen und Ihren Konkurrenten immer einen Schritt voraus zu sein, lesen Sie unseren Artikel über diePricelabs-Rezension von Channel-Manager-Experts.
SMOOBU-ANWENDUNG
Sie ermöglicht es, von ihrem Smartphone aus :
- Kalender ;
- Die Reservierungsliste ;
- Der Austausch mit Ihren Kunden ;
- Die Statistiken zu Ihren Wohnungen ;
- Und vieles mehr!
Der Channel Manager von Smoobu :
Der Channel Manager synchronisiert alle Plattformen, die Sie nutzen. Dank der Software haben Sie keine Doppelbuchungen mehr und sparen täglich Zeit.
Keine Doppelbuchungen mehr :
Es ist eines der Tools auf dem Markt, das eine der größten Anzahl von Partnern anbietet. Airbnb und Smoobu sind verbunden, Expédia, Vrbo werden ebenfalls automatisch und sofort aktualisiert .Ihre Website wird ebenfalls über die Buchungsmaschine synchronisiert, natürlich ohne Provision.
Höhere Produktivität :
Die Verwendung von Smoobu spart jede Woche mehrere Stunden und ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit Ihren Kunden zu widmen.
STATISTIKEN UND DETAILBERICHTE
Wie die meisten Programme bietet es auf einer einzigen Seite eine Zusammenfassung der Leistung Ihrer Ferienvermietungen. So finden Sie :
- Der monatliche und der Gesamtumsatz ;
- Die Auslastung Ihres Eigentums ;
- Der Durchschnittspreis pro Buchung ;
- Die Belegungsrate, die von den verschiedenen OTAs, aber auch von Ihrer Website stammt ;
- Die Anzahl der Stornierungen, die zu überwachen sein wird, etc.
So finden Sie ein Portal, das sowohl umfangreich als auch übersichtlich ist, wie Sie etwas weiter unten sehen können.
Außerdem werden alle diese Daten exportierbar sein, entweder CSV, Pdf und natürlich Excel.
Schließlich wird die Weitergabe dieser Daten entweder vollständig oder personalisiert möglich sein. Das ist praktisch, wenn Sie Ihrem Reinigungspersonal den Zugriff auf Buchungsdaten ermöglichen wollen.
Zentrale Kommunikation mit den Reisenden :
Das entwickelte Messaging-System ermöglicht es, die Kundenkommunikation auf einer einzigen Schnittstelle zu zentralisieren. Die verfügbaren Einstellungen werden das Reiseerlebnis verbessern.
Ein einziger Posteingang für Ihren Austausch :
Sie müssen sich nicht mehr auf verschiedenen Plattformen einloggen, um mit Ihren Kunden zu kommunizieren. Über eine einzige Schnittstelle können Sie ihnen Ihre Informationen schicken oder auf ihre Anfragen von AirBnb und Booking antworten. Dies geschieht über Ihren Computer oder Ihr Smartphone.
Automatische Nachrichten :
Sie ermöglicht es Ihnen, eine Abfolge von Nachrichten zu programmieren, die das Kundenerlebnis verbessern. Der Versand erfolgt automatisch nach dem programmierten Datum und der Uhrzeit.
Smoobu bietet Ihnen Vorlagen und das in mehreren Sprachen. Es ist auch möglich, Ihre eigenen Texte einzustellen. Wir haben die Erstellung einer Nachricht getestet. Sie ist einfach und die „Shortcodes“ sind praktisch.
Alles ist in die Messenger von AirBnb und Booking integriert.
Eine ganze Sequenz von Nachrichten können in die Nachricht integrieren einige Beispiele :
- Nachricht für die Reservierung ;
- Eine Nachricht für den Schlüsselkasten ;
- Eine Erinnerung für die Startzeit am
Die von Smoobu vorgeschlagene Website :
Heutzutage ist es wichtig, seine Strategie nicht nur auf OTAs zu stützen.
Eine eigene Website ist inder Tat unverzichtbar. Sie ermöglicht Ihnen einen zusätzlichen Vertriebskanal und das, ohne dass Sie Provisionen zahlen müssen.
Integrierte, provisionsfreie Website :
Selbstverständlich werden keine Provisionen in Rechnung gestellt. Außerdem wird es vollständig integriert sein. Preise und Buchungen werden automatisch synchronisiert.
Schließlich wird das Tool alle von Ihrer Website generierten Verkäufe in Ihrer Statistiktabelle zentralisieren.
Welche Vorteile hat es, eine Website für seine Ferienunterkunft zu erstellen?
- Auf Google sichtbarer werden, z. B. durch die Nutzung von Google My Business ;
- Erstellen Sie eine Marke, die Sie mit Flyern ;
- Verkäufe ohne Provisionen tätigen ;
- Erleichtern einer professionellen Kundenbindung ;
- Unabhängig von OTAs werden.
Unsere Meinung zu Smoobus Kalender :
Dies ist der Schwachpunkt. Wir finden sie recht einfach und weniger ergonomisch als die anderer Konkurrenzprogramme.
Sein Zugriff erfolgt entweder über das Panel oder über sein Symbol.
Mehrere Zeilen zeigen Ihnen Ihre verschiedenen Preise pro Plattform an, eine auf den ersten Blick interessante Einstellung, die wir aber nicht für notwendig halten, um sie anzuzeigen.
Dies verhindert nämlich, dass mehrere Immobilien gleichzeitig angezeigt werden können. Sehr ärgerlich, wenn man z.B. einen direkten Einblick in die Auslastungsdaten seiner 4 Wohnungen haben möchte.
Ein weiterer kleiner Fehler: Wenn Sie sich auf einer Buchung befinden und zu Ihrem Kalender zurückkehren, gelangen Sie zur ersten Wohnung und nicht zu der, die Sie sich angesehen haben.
Erfahrungen von Smoobus Kunden
Wie hoch ist der Preis von Smoobu
Wie bei vielen Channelmanagern gibt es mehrere Preispläne.
- Basic: eine kostenlose Version OHNE Channel Manager, eine Option, die man verbannen sollte ;
- Professional: die beste Wahl, wenn Sie ganz allein mit der Verwaltung ;
- Teams: für große Strukturen mit einem engagierten Managementteam ;
Wir empfehlen Ihnen das Paket „Professional“, das in den meisten Fällen ausreichend ist.
Bei einem jährlichen oder zweijährigen Tarif erhalten Sie einen Preisnachlass von 10 bis 20 %. Der Preis richtet sich nach der Anzahl der Immobilien, die Sie besitzen.
Smoobu erfahrungen
sollte man SMOOBU abonnieren?
Eine Präsenz im Internet ist für den Erfolg eines Kurzzeitvermietungsunternehmens von entscheidender Bedeutung. Um diese Präsenz zu erleichtern, ist der Channel Manager daher von entscheidender Bedeutung.
Smoobu ist eine preisgünstigeAnwendung zur Verwaltung von Ferienunterkünften mit den Funktionen, die Sie für Ihre Entwicklung benötigen.
Es verfügt über eine gute Anzahl an Optionen und eine einfache Benutzeroberfläche . Wir fanden, dass das Tool zu den intuitivsten gehörte, die wir ausprobiert haben.
Smoobu ist eine gute Lösung für gelegentliche Vermieter . Wenn der Preis Ihr Hauptkriterium ist, wird Sie der Einstiegstarif überzeugen, vor allem, wenn Sie nur eine oder zwei Wohnungen haben.
Wenn der Preisjedoch nicht Ihr wichtigstes Kriterium ist, empfehlen wir Ihnen, sich für alternative Software zu entscheiden. Superhote oder Lodgify bieten Ihnen mehr Funktionen, eine bessere Benutzererfahrung und einen besseren Kundensupport.
Endnote :
SMOOBU
Der Channel Manager zum kleinen Preis für gelegentliche saisonale Vermieter.
VORTEILE
- Einfach zu verwenden
- Ideal für Gelegenheitsvermieter
- Probezeit 14 Tage
INKONVENTIONEN
- Nicht geeignet für Hausbesitzer, die die Wartung delegieren
- Nicht geeignet für Hausmeisterdienste
- Nicht für Hotels geeignet
- Keine Iphone-App
Alternativen zu SMOOBU
Superhote steht auf Platz 1 unserer Rangliste. Sein schlichterer Stil macht die Einrichtung und Nutzung viel einfacher. Eine detaillierte Analyse von Superhote als bester deutschsprachiger Channel Manager finden Sie hier.
Lodgify, die All-in-One-Lösung, bietet mehr Funktionen und interessantere Website-Designs. Wenn Ihnen Qualität wichtiger ist als der Preis, ist Lodgify die bessere Wahl. Entdecken Sie unsere Vergleichstabelle der beiden Programme.
Wenn Sie ein Hotel besitzen, ist Amenitiz ein Channel Manager, der besser auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Amenitiz ist umfassender und wurde von Hoteliers entwickelt und wird Sie überzeugen. Sein Preis ist jedoch höher.
SMOOBU VS BEDS 24
Beds 24 hat den Ruf, eines der umfangreichsten Systeme auf dem Markt zu sein. Der Preis pro Option macht es sehr wettbewerbsfähig, aber das geht auf Kosten der langen und mühsamen Einrichtung. Wenn Sie jedoch Kosten und Einfachheit kombinieren wollen, ist Smoobu der beste Kompromiss.
SMOOBU VS EVIIVO
Eviivo ist ein umfassender und einfach zu bedienender Channel Manager. Eine gute Alternative für einen gelegentlichen Saisonvermieter.
Andere Werkzeuge für die Vermietung von kurzer Dauer
Viele Softwareprogramme haben sich für die Airbnb-Vermietung entwickelt. Zunächst einmal die anderen Channelmanager: Superhote, Lodgify, Beds24 oder Eviivo .
Beim Surfen im Internet können Sie auch :
- Ein Kurs in Einkommensmanagement, um seine Buchungen zu maximieren ;
- Ein Concierge-Service, um seine Tätigkeit vollständig zu delegieren ;
- Tools zur Überwachung des Strom- und Heizungsverbrauchs...
- Listenelement
FAQ: Fragen, die von unseren Nutzern gestellt werden :
Es werden keine Gebühren für die Software berechnet. Nur die Gebühren von Airbnb und anderen OTAs werden abgezogen.
Nein. Als Concierge-Service empfehlen wir Ihnen Superhote , das besser auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Nein. Superhote verfügt über einen erstklassigen Service. Seine Ergonomie und Zuverlässigkeit veranlassen uns, diese Wahl zu bevorzugen.
Nach einer kostenlosen 14-tägigen Probezeit variieren die Kosten für die Software je nach Anzahl der Immobilien. Rechnen Sie mit weniger als 30 Euro für eine einzelne Immobilie.
Viele Informationen finden Sie in der Rubrik „Hilfe“. Eine Demo und viele kostenlose Tutorials sind ebenfalls verfügbar.
Personen, die diesen Artikel gelesen haben, lasen auch: Superhote oder Elloha: Was sind die Unterschiede zwischen den beiden französischen Softwarepaketen?